【重磅】2018年1月苏州市区（含吴江）房企销售业绩TOP20出炉！
2017年已渐渐远去，2018年已经开启新的篇章，苏州楼市新一轮的排位赛仍将继续，究竟哪些房企在2018年首月率先领跑呢？即将揭晓！
今天，克而瑞苏州机构正式发布《2018年1月苏州市区（含吴江）房企销售业绩TOP20》，从权益和流量两大维度，客观全面地反映2018年首月在苏房企的资本运营和综合开发实力。
销售金额篇
从2018年1月的市场情况来看，苏州成交同比2017年1月大幅上升，部分房企旗下的“明星项目”表现亮眼。
目前，在权益金额排行榜中，TOP20房企入榜门槛为1.57亿元；流量金额TOP20的入榜门槛为1.67亿元。
综合权益金额和流量金额榜单来看，融创、新城占据着权益金额榜和流量金额榜的冠亚军之位。其中融创凭借绿融创苏州壹号院、枫丹壹号等热销楼盘揽金10亿元，霸气领跑。而新城受湖畔樾山、MOC芯城汇等热盘持续热销的影响，也取得较好的成绩，位列两个榜单的亚军。
此外，红星凭借旗下的全市热销楼盘苏洲湾天泊在1月销售金额超过6.65亿元，位居权益金额榜的第三名以及流量金额榜的第四名。而旭辉、万科、碧桂园、招商、绿地等品牌房企在1月也取得了较好的成绩，均位居榜单的前列。
销售面积篇
在权益面积和流量面积榜单中，融创依然占据权益面积榜冠军之位，红星以及新城紧跟其后。在流量面积榜单中，融创依然是占据领先地位，新城则以4.62万㎡的销售成绩夺得第二名，旭辉则位列第三名。整体而言，2018年1月很多房企尚未发力，大部分入榜房企尚未拉开差距。
纵观以上榜单，易居（中国）企业集团合伙人、克而瑞苏常片区总经理 戈文问 认为：
☞2018年首月苏州楼市整体表现平稳，供应略显乏力。1月苏州（含吴江）商品住宅成交59.33万㎡，同比去年1月上涨54.37%，和2017年12月成交基本持平。2017年12月末入市的热销楼盘备案延迟至1月，拉动了1月成交。而在供应方面，1月苏州（含吴江）商品住宅供应11.9万㎡，同环比大幅下滑，仅世茂石湖湾、建发独墅湾等六盘领取了预售许可证。春节假期临近，苏州各大楼盘推盘节奏放缓，预计接下来苏州楼市成交或有所回落。
☞房企拿地谨慎，苏州土地市场分化趋势明显。1月苏州（含吴江）共计11宗涉宅地块成功出让，苏州新地王诞生的同时，也有多宗地块以低溢价成交。苏州土地市场的分化趋势进一步凸显，核心地段的地块稀缺程度高，入市后有较强溢价能力，较为抢手；而远郊板块，由于待售的存量较大，土拍热度明显降低。
权益榜单为实际统计各个项目的权益比例金额，为人工核实，如有漏缺统计，请及时联系我们。(乐经理：18913553605 )
代表克而瑞苏州机构观点，供参考
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